Министерство строительства и развития инфраструктуры подвело итоги внедрения механизма комплексного развития территорий (КРТ) за два года. Сегодня в семи муниципалитетах в стадии подготовки и реализации находятся 25 проектов.
«Свердловская область стала настоящим пионером по внедрению механизмов комплексного развития территорий. Мы с нуля разработали необходимую нормативную базу и успешно применяем её с 2022 года. Сегодня мы реализуем 14 проектов КРТ жилой застройки, пять – нежилой и шесть –незастроенных территории. За 2,5 года благодаря этому механизму 1206 человек улучшили свои жилищные условия, расселено 22,3 тысячи квадратных метров ветхого и аварийного жилья», – рассказал министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов.
Напомним, один из первых в России проектов КРТ реализуется в Екатеринбурге на Эльмаше. Старт строительству жилого квартала дали глава федерального Минстроя Ирек Файзуллин и губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев. Жильё будет обеспечено необходимой инфраструктурой – здесь запланировано строительство детского сада и благоустройство прилегающей территории.
Механизм комплексного развития территорий позволяет заменить обветшавшие, технически и морально устаревшие дома, неэксплуатируемые промзоны и пустыри на современные дома, обеспеченные необходимой инфраструктурой – детскими садами, школами, дорогами, транспортом.
По данным министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, на сегодняшний день общая площадь территорий, вовлечённых в проекты комплексного развития, составляет 126,6 гектара. Работы на развивающихся площадках рассчитаны на 10–15 лет. Всего за счёт механизма КРТ планируется расселить 67 тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья.
Участки, на которых реализуются проекты с использованием механизмов КРТ, определяют органы местного самоуправления.
Нормативная база реализации проектов КРТ нацелена на максимальную защиту имущественные права людей. Так, собственники жилья в домах, не признанных аварийными и попавших в проект КРТ, могут отказаться от участия в нём. Для этого необходимо, чтобы более трети жильцов проголосовали против включения дома в программу. Кроме того, собственники могут получить денежную компенсацию за своё жильё или равнозначную квартиру. При определении размера возмещения учитывается рыночная стоимость квартиры, общедомового имущества, доли земельного участка под домом, разного рода убытки, аренда временного жилья, переезд и другие. Все эти факторы регламентированы действующим федеральным законодательством, а именно частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, условия и варианты предоставления компенсаций и обязательства застройщика указаны в постановлении правительства Свердловской области N 835-ПП от 25 ноября 2021 года.
Механизм комплексного развития территорий является одним из инструментов национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на увеличение объёмов жилищного строительства и сокращение аварийного жилого фонда.
Последние новости
Когда тыл становится фронтом Сентябрь 2022 года изменил жизнь многих. Объявление мобилизации сразу показало: бойцам на передовой нужно буквально всё — от тёплых носков до бронежилетов и генераторов, и поэтому ответ тыла не заставил себя ждать.
СОФПП поможет свердловскому бизнесу выполнить обязательную маркировку товаров Центр помощи «Честный знак» Свердловский области открылся в головном офисе Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (СОФПП, на базе которого создан Центр «Мой бизнес»). Региональный бизнес может получить всестороннюю помощь в подключении к системе обязательной цифровой маркировки — от бесплатных консультаций до технической поддержки.
Назначено судьбой служить Судьбы настоятелей Николаевского храма села Быньги с основания и по сегодняшний день Выпуск приурочен к 230-летию храма. Неподалеку от Невьянска, в тишине от городской суеты, расположено старинное село под названием Быньги. Ранее на его территории существовал железоделательный Быньговский завод, основанный Никитой Демидовым в 1718 году. С давних времен главным украшением местного ландшафта служит великолепный трехпрестольный каменный храм, освященный в честь великого угодника Божия святителя Николая Чудотворца.
